房子赠予过户费怎么算?

涂成春 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • xhp613 2017-05-18 13:34

      不是直系亲属的,走赠与不会减免任何税费,建议直接按二手房过户办理。
      费用:
      1评估费100元
      2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%)
      3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)
      4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)
      5交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡
      6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元
      网上报价,仅供参考。

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    • 距离_5082 2017-05-17 16:47

      一般赠与过户要先评估价、面积等情况,缴纳如下:
      1测绘费1.36元/平方,买方;
      2所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
      3交易费6/平方,双方;
      4工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
      5评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
      6契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;
      以上价格来源于网络,仅供参考。

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    • 小小小帅 2017-05-16 20:23

      赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

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