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  那么爱你 2017-05-16 12:46

  重庆住房公积金贷款对象应当符合四个条件：
  (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  (3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种\"住房保障型\"的金融支持。
  (4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

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  忆苦思幻 2017-05-16 21:57

  一、明确规范公积金贷款资格条件。由原“认公积金贷款”调整为“认房认公积金贷款”
  　　(应该是只要有房，无论是否使用公积金贷款都算是二套房)
  　　二、将“购首套住房为二手房的贷款最高比例由不超过所购房屋总价的70%调高至80%”，与购一手房的贷款标准保持一致。
  　　(二手房公积金贷款也变成了首付二成，当然也得是首套房)
  　　三、对于贷款购第二套房，增加了现住房超过140平方米(含)不予贷款的面积限定条件;同时将原来“第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)”规定调整为“第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的首额”;继续执行“购买第二套住房的贷款最高比例不得超过房屋总价的40%”的规定
  　　(都是些公积金买二套房的相关规定，可贷款总额提高，首付比例还是六成)
  　　四、取消核实贷款额度时“借款人及配偶缴存余额之后不足1万元按1万元”的计算规则。

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  距离_5082 2017-05-16 15:56

  2017重庆首套房政策：
  《重庆市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳发展的通知》，通过八条调控政策，稳定房地产市场，支持居民合理的住房消费需求。
  《通知》中的金融信贷政策按照新的国家宏观调控政策指导，明确了居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为25%，住房公积金贷款最低首付款比例统一调整为20%。

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