买房子要交什么钱?

小卫 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • xiaoping123 2017-05-16 20:06

      1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
       2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
      3、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收).
        4、证照印花税:按5元/户交纳。
       5、产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/
       6、交易手续费:非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。

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    • Eternally 2017-05-16 12:20

      根据评估价格、面积房后对号入座
      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
      3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;
      4、交易费3/平方,买方;
      5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
      注意要有正规发票!

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    • 那么爱你 2017-05-15 16:36

      1、 契税
      契税的征收对象为权发生转移变动的不动产,需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分,再实施新政前,契税征收主要有两个门槛,即90平方米和140平方米。而实施了新政后,契税的征收得到了简化,直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说,新政的实施可以节省一大笔钱。
      2、 权属登记费
      权属登记费主要是指办理房产证的费用,一般办理下来需要花费80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
      3、 交易手续费
      办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用,一般来说,普通住宅的收费标准为3元/平米,非住宅的收费标准为11元/平米。
      4、 房屋维修基金
      很多购房者可能都没听说过这个名词,房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例,具体的收费标准为多层住宅每平米100元,高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。
      价格来源网络,仅供参考。

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