3条回答

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  一点留恋 2017-05-15 14:31

  现在买房契税如下：
  第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
  第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
  第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%
  第四：以下条件契税均为3%。
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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  柠檬_6149 2017-05-15 11:49

  首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3。2套购房，契税一律百分之3。
  具体如下：
  1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
  2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/
  3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
  4、不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。
  5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议。

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  那么爱你 2017-05-14 15:23

  1.契税：房款总金额的1.5%：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
  2.印花税：0.05%：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

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