门面转让费是什么意思?

袁芳 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 一点留恋 2017-05-14 21:46

      转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。
      影响转让费的主要因素:
        1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。
        2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
        3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。
        4、对原经营者的一些补偿
        5、其他附加费用(如带货转让的货款)
      希望我的回答能帮到你。

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    • 那么爱你 2017-05-14 19:00

      门面转让费或叫商铺转让费,是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。

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    • Hzl_8542 2017-05-14 10:48

      1、店铺转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。
      2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本,店铺转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
      3、店铺转让费数额可以不告诉房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。
      4、商铺转让费是指转让商铺的经营权,具体转让当中有只转让店铺的,也有连店内设施以及货物一起转让的,转让过来后每年还需向房东交纳房租。
      5、转让费的价格可以与转让者商定,房租需要与房东商定,所以转让的时候需要两份协议,一份是与转让者的转让协议,一份是与房东的房租协议。
      6、转让店铺的时候需要房东同意,只签定转让协议是有风险的,如果房东不同意,转让协议是无效的,所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。

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