楼面地价与房价比例是多少？ -【设计本有问必答】

设计本
有问必答
楼面地价与房价比例是多少？

楼面地价与房价比例是多少？

王工讲装修 | 被浏览次 6年以前 |

我来帮他解答

3条回答

刚好遇见你_8481 2017-05-12 23:20

您好！您可以参考这个！
继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2%。希望对您有用！

2 评论
距离_5082 2017-05-13 15:12

楼面地价是每平方米建筑面积所分摊到的土地价格，也就是每平方米土地价格与建筑物容积率之间的比值。比如说，用400元买了1平方米的土地，然后在这1平方米土地上建了4平方米的建筑，则每平方米建筑所应承担的土地价格就是400元/4平方米=100元/平方米，这个100元/平方米就是楼面地价。土地成本是房屋成本的重要组成部分。因此，在探讨房价与地价的关系之前，首先应该探讨房价与一般性成本的关系。现在一般地价占房价的30%。

0 评论
忆苦思幻 2017-05-12 21:54

全国两会上，全国工商联的一项调查显示，房地产项目开发中，土地成本占直接成本的比例最高达到58.2%。有声音据此表示，房价过高原因在地价。今年7月份，国土资源部调查了620个房地产开发项目，结果显示，目前我国地价占房价15%-30%，平均为23.2%。此后，两项调查数据引发的“地价是否推动房价”争论，一时成为社会关注的热点。

0 评论

相关问题

1 回答
- 房屋加固需要多少钱
- 烈焰_5169 回答：房屋加固的费用会受到多种因素的影响，因此无法给出具体的金额。房屋加固的价格通常由多个因素决定，包括房屋的面积、结构、损坏程度以及加固方法等。以下是一些主要影响房屋加固费用的因素： 1、房屋规模和结构复杂性：大型房屋和结构复杂的房屋加固会涉及更多的工作量和材料，因此费用相对较高。 2、加固方法的选择：不同的加固方法
- 房屋加固窗帘需要多少钱地暖需要多少钱 4天以前

1 回答
- 厂房加固的价格是多少
- 烈焰_5169 回答：厂房加固的价格因多种因素而异，包括厂房的结构、加固方法、加固范围、加固材料等。因此，无法给出具体的价格数字。一般来说，加固的价格在200元/平方米到800元/平方米之间。如果加固的范围比较小，价格会相对较低;如果加固的范围比较大，价格会相对较高。此外，加固的方法也会影响价格，例如加固基础的价格会相对较高。具体来说，厂房
- 彩钢瓦价格是多少瓷砖价格是多少油漆价格是多少 1个月前

1 回答
- 钢结构厂房加固需要多少钱？
- 烈焰_5169 回答：一般来说，钢结构厂房价格在350左右一平方米，不过还是需要看图纸的，根据图纸进行计算，如需要具体的价格您可以咨询湖南银河钢构，希望对您有帮助。
- 钢结构厂房造价钢结构多少钱一平米钢结构 1个月前

2 回答
- 钢结构厂房的跨度一般都有多少米？
- 兔友回答：客厅悬空顶中间有十字顶，而且十字梁不在中心位置，如何设计，请教
- 钢结构厂房造价装修一般多少钢结构多少钱一平米 2个月前

1 回答
- PP模块雨水控制与综合利用系统类型？
- 兔友_GPUQ08 回答：惠洁PP雨水模块雨水综合利用是指针对建筑屋面、路面硬化等导致的区域内径流量增加而采用的对雨水进行就地收集、入渗、储存、处理、利用的措施。雨水收集回用系统：雨水收集回用系统是指通过对建筑屋顶、城市路面及绿化草坪区域内进行就地收集的一项雨水综合利用措施。主要包括雨水初期弃流、雨水收集、储存及后期处理净化后
- 雨水排水系统照明控制系统 PP板材 3个月前

我要提问