3条回答

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  -丶- 2017-05-13 00:58

  门面房过户费：
  1、测绘费2.04元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额3%，买方；
  　　4、所得税差额20%，卖方；
  　　5、交易费10/平方，买方；
  　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
  　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。
  价格来源网络仅供参考

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  Qyana 2017-05-13 00:02

  你好，门面房过户费算法：
  1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；
  2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；
  3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；
  4）证件工本费：80元；
  5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
  2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：
  1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；
  2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；
  3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；
  4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；
  5）证件工本费：80元（买方缴纳）；
  6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%；
  7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
  以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答能帮助你。

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  忆苦思幻 2017-05-12 22:26

  门面房过户费这个最主要的就是契税3%和大概在7.5%的营业税吧。别的加起来就是千元左右。尤其是商业用房，营业税较高。还需要买方支付的有测绘费2.04元/平方，评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额3%，希望对你有帮助！

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