公积金房贷利息多少合适?

江辅仁 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2017-05-12 02:16

      现在银行基准利率是6.15,一般抵押贷款就是上浮20-30.1.年满18-65周岁,具有完全民事行为能力,农业户口(本地和外地)可受理。住宅类房屋可贷7成30年,底商房龄10年以内可贷6成20年、房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)。

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    • 牛逼123 2017-05-11 17:19

      公积金买房的利息是最少的,5年以上是3.87 能贷多少要看你的资质。

      个人住房公积金贷款
        个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。
      一、贷款对象
        缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。
      二、贷款基本条件
      1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;
      2. 有稳定的职业和收入;
      3. 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
      三、贷款额度
        各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
      四、贷款期限
        各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
      五、须提供的资料
      1. 具有法律效力的身份证件;
      2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章;
        3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
        4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
        5. 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金!

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    • 小小小帅 2017-05-11 16:51

      现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
      公积金贷款办理程序如下:
      1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
      2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
      3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
      4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
      5、受托银行向借款人发放贷款。
      公积金贷款办理时限:
      1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日,批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日;
      2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

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