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  刚好遇见你_8481 2017-05-12 10:35

  1.一手房公积金贷款额度与比例
  　　购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例降低至20%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％，最低首付款比例为房屋总价的30%。
  　　购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为房屋总价的30%。
  　　2.二手房公积金贷款额度与比例
  　　购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款比例和首付款比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％，最低首付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60％，最低首付款比例为房屋总价的30%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50％，最低首付款比例为房屋总价的30%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。

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  clown_3715 2017-05-11 16:33

  武汉公积金贷款首付比例
  首套房公积金贷款购买新建商品房（一手房）面积90平米以下的普通住宅，首付比例不低于20%；
  首次购买面积90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30%；
  首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30%；
  首次购买面积90平米以上的房龄超过五年的二手房，首付比例不低于40%；
  二套房公积金贷款首付比例不低于60%

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  柠檬_6149 2017-05-10 16:04

  2017武汉首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成，超过90平米的首付比例不低于30%，贷款最高7成!
  
  首套房首付比例计算方式：
  
  首付款=总房款-客户贷款额
  
  贷款额=市场价×80%(首次贷款额度最高可达80%)

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