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  xiaoping123 2017-05-11 20:06

  规定是,首次购房,首付不低于30%,100万的房子,最低首付就是30万.
  商贷,5年以上基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.5.
  商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元
  公积金,70万10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元
  以上均为等额本息还款方式

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  请叫我雷锋 2017-05-10 15:44

  1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。谢谢啊

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  柠檬_6149 2017-05-10 12:10

  首付买房最低首付：一般首套房首付为30%以上
  首付的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
  2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，建议当地的售楼部咨询一下

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