电梯房得房率一般多少？ -【设计本有问必答】

电梯房得房率一般多少？

童韵寒 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2017-05-09 21:56

电梯房得房率一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。希望我的回答可以帮助到您。

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倒叙_7629 2017-05-09 16:33

多层电梯房的得房率是80%左右
得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台面积
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

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刚好遇见你_8481 2017-05-09 15:57

一般的电梯房在75%左右，还要看房屋是几梯几户的，一般一层2户人家2部电梯的得房率只有70左右了，因为公用面积分摊得多了嘛！
希望可以帮助到你

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