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  Eternally 2017-05-09 08:04

  1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款，分为两种情况：
  (一)有房本，程序：抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
  (二)房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
  2、有房本想长期贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话， 是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
  3、有房本想长期贷款但又着急用钱，可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题

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  -丶- 2017-05-09 01:26

  房子二次按揭贷款一般来说，按揭房产办理二次抵押贷款，只需要提供二代身份证和房产证明即可。房产证明最好是房产证，若没有房产证，可以提供房贷合同和近三个月的还款流水。因此，按揭房在办理二次抵押贷款前，借款人可以先向当地贷款机构详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况申请贷款。

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  请叫我雷锋 2017-05-09 00:13

  按揭房二次抵押贷款所需手续有：
  　　1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;
  　　2、个人收入证明;
  　　3、房屋一切权证;
  　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;
  　　5、一次抵押贷款合同;
  　　6、贷款行要求提供的另外的资料。
  希望我的回答对你有所帮助

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