回迁房可以按揭吗?

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2017-05-08 14:46

      可以。但要求符合银行贷款条件,根据你要按揭多少钱,要求夫妻双方的月收入达到多少。要有单位的收入证明,夫妻双方没有进入银行黑名单,有不良记录的可能有点问题,不过可以找银行帮你出证明。
      回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。希望我的回答可以帮助到您。

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    • Eternally 2017-05-08 12:12

      这个是有条件的,单纯只有回迁证的话银行是不接受这样的抵押贷款的,要房产证才行。除非你们拿去典当行,但是抵押的额度和利息都跟银行有很大差别的。
      希望我的回答对您有帮助,望采纳。

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    • 那么爱你 2017-05-08 11:24

      如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。银行只能为商品房和二手房进行贷款。而回迁户的房子不属于商品房,开发商不能跟他签订《商品房买卖合同》。而商业贷款则一定需要《商品房买卖合同》。因此,如果没有房产证的回迁房是不能进行贷款的。

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