3条回答

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  无聊老爷爷 2017-05-08 10:42

  1.5%或3%。 面积在90平方米至144平方米之间，是购房者的首套普通住宅房产的，契税按房产总价的1.5%计交。 是购房者的非首套住宅房产的，按3%计交。希望我的回答对您有帮助。

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  -丶- 2017-05-08 01:38

  2017海南新房契税计算
  1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
  2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%  
  3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。   
  4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%
  6、房产证工本费：85元
  7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
  价格来源网络仅供参考

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  那么爱你 2017-05-07 16:41

  1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的：
  （1）所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
  （2）户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
  （3）所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
  2、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业性房产,均按照4%的税率征税。
  享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
  2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
  3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

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