买房贷款还贷用等额本息还是等额本金好?
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3条回答
一点留恋 2017-05-07 21:38
实质上,等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。如果你前期资金并不算太紧张,可以选择等额本金方式,降低全部的利息支出;如果你前期资金紧张,你可以选择等额本息方式,这样虽然前期利息支出多,但是资金压力会减小。 希望我的回答能帮到你。
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请叫我雷锋 2017-05-07 20:52
等额本金和等额本息相比较,当然是等额本金好了,因为等额本金是先还得多一点,是本金和利息一起还的,会越还越少,每个月都会越来越少;等额本息是固定还款,前几年还得都是利息,等你想一起推掉贷款的时候,已经没有那必要了。
那么爱你 2017-05-07 11:42
不同方式各有优劣: 等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,利息则越来越少,月还款额递减,这样借款人起初还款压力较大,但随时间的推移月还款额越来越少; 等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。相对于等额本金还款法,劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分。但该方法每月还款额固定,可以让借款人有计划地控制家庭收支,也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。
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