2017昆明房贷政策有哪些?

邓鑫 | 被浏览 6年以前 |

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    • 柠檬_6149 2017-05-08 11:16

      2017昆明房贷政策有:
      如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
        注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
        首套房首付计算方式:
        首付款=总房款-客户贷款额
        贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
      湖南省内户口或者在长沙有一年以上的社保和纳税证明能够提供正常的收入证明和银行流水可以首付三成 贷款7成 但是二手房是贷评估价的7成。有些开发商公司的首付不同,一般都是三成。根据面积,90平米以下的可以首付两成,90平米以上首付三成起。
      希望我的回答可以帮助到您。

      1 评论

    • 请叫我雷锋 2017-05-07 20:17

      1、二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%
      2、公积金贷款购首套房,最低首付款比例20%
      3、首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30%
      4、个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年
      希望我的回答可以帮助到您。

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    • 小小小帅 2017-05-06 22:58

      2017年昆明首套房贷款新政策
        央行2日发文称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
        一、不“限购”城市,首套房商业贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购买二套房申请商业贷款购,最低首付款比例调整为不低于30%。
        对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。
        二、在此基础上,人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
        三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
        四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求,及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整,促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。

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