商场物业收费标准是什么

涂梅 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-05-05 12:51

        物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用,称物业管理费。
        物业管理费一般由以下一些项目构成:
        (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
        (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
        (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
        (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
        (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
        (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
        (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
        (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
        (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
        (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
        (11)节日装饰的费用。
        (12)管理者酬金。
        (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
        (14)公共电视接收系统及维护费用。
        (15)其他为管理而发生的合理支出。

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    • 曲秋萍 2017-05-01 19:28

      这个我就不知道了,我一不是律师,二不是在商场里开店的,三也不是商场物业人员。楼主你还是去网上询问强大的网友团吧!不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。 以广州市为例: 办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米15元; 三级:每平方米10元; 四级:每平方米6元。 商场(商铺) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米18元; 三级:每平方米11元; 四级:每平方米5元; 五级:每平方米2.50元。

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    • 林晓瑛 2017-05-01 19:24

      每个商场物业收费标准都不一样的,这要看你是哪个地区的,还有看是哪个商场,一般都没有具体的标准,一般物业费都是按照建筑面积收取的,你可以到物业那边去问问就晓得了呀,你还没交物业费吗?还是觉得物业费交高了,其实物业费这东西真的是个无底洞,还没办法,必须要交。

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