3条回答
刚好遇见你_8481 2017-05-06 00:17
您好,很高兴为您回答。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理。
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。希望我的回答可以帮助到您
那么爱你 2017-05-05 16:10
1、杭州首套房缴纳契税的问题市地税局答复:如果您是头次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
2、如果您购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房发票、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
杭州的契税标准是,90平方以下的普通住宅首套交纳房屋评估价的1%。90方以上140方以内交纳房屋评估价的1.5%,140方以上的交纳房屋评估总价的3%。这是头次购房交纳契税的标准,2套及2套以上交纳房屋评价总价的3%。
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