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  倒叙_7629 2017-05-06 15:47

  不会改变。 规定家庭首套商品房买入90平以下契税1%，90平以上1.5% 二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%， 三套以及三套以上契税3%。
  一、2017新房契税征收标准：
  
  无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
  
  （一）非北上广地区
  
  1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。
  
  2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。
  
  3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
  （二）北上广地区
  
  1、北京、深圳契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：
  2、上海、广州契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：
  二、新房公共维修基金比例是多少?
  
  商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  
  专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；
  
  房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

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  xhp613 2017-05-05 22:31

  没有改变，契税规定是：70年土地使用权商品房买入，家庭首套房买入前提，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，如购买不限购商住房，或商业房，不管住房面积和买入套数，住房契税3%没有优惠。

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  那么爱你 2017-05-04 14:06

  2017房产契税下调了
  通知提出，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

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