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  xiaoping123 2017-05-04 20:17

  甲方：(以下简称甲方)
  
  乙方：(以下简称乙方)
  
  依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  
  一、 工程概况及承包方式
  
  1、 工程名称：
  
  2、 工程地点：
  
  3、 工程承包方式：包工包料
  
  4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。
  
  二、 工程装修内容
  
  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  
  三、 工程造价
  
  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
  
  工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
  
  四、 工程期限
  
  工程开工日期： 年 月 日
  
  工程竣工日期： 年 月 日
  
  五、 质量要求
  
  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
  
  六、 付款方式
  
  1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  
  4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  
  七、双方责任
  
  1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
  
  2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  
  八、其它事宜
  
  经甲乙双方商定做出如下协议：
  
  1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  
  2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
  
  3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  
  4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  
  5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  
  6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  
  甲方单位名称： 乙方单位名称
  
  (盖公章) (盖公章)
  
  法人代表： 法人代表：
  
  委托代理人： 委托代理人：
  
  年 月 日
  以上供参考。

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  Qyana 2017-05-04 16:20

  你好，据了解：
  发 包 方：
  　　承 包 方：
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、合理和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就望都太阳城F区23#楼外墙瓷砖粘贴(镶贴)施工事项达成如下协议：
  　　一、 工程概况
  　　1、工程名称：。
  　　2、工程地点：
  　　3、工程内容：23#楼所有外墙瓷砖粘贴(镶贴)。设计图纸内的所有外墙瓷砖(不分瓷砖规格)粘贴(镶贴)工程。脚手架翻跳板。
  　　二、工程价款
  　　1、单 价：外墙瓷砖不分规格按实际粘贴(镶贴)面积31元/㎡，脚手架翻跳板按瓷砖实际粘贴(镶贴)面积1元/㎡
  　　2、合同价:结算时不分规格按瓷砖粘贴(镶贴)实际面积据实结算。
  　　三、工期：2011年 月 日至2011年 月 日。
  　　四、承包方式：包工不包料。(甲方提供所需主材、提升机、灰斗车)。其余小型工具、安全帽、提升机操作人员均由乙方自理。
  　　五、付款方式：
  　　1、工程款以进度款的形式支付。①以甲方付给我公司进度款之日起5日内付承包方所完成工程量的80%。②在甲方未付给我公司工程进度款之日内，我公司不给承包方做任何付款事宜，包括生活费全部由承包方自理。③所有外墙瓷砖粘贴(镶贴)工程全部完工一月内付至工程总造价的90%，剩余尾款交工后一月内除去3%保修费其余全部付清。保修费在规定保修期交工满一年全部付清。
  　　2、甲方付款时乙方不出具由工程所在地税务部门开具的全额工程款发票，甲方不扣税金。
  　　六、甲乙双方责任
  　　(一)甲方责任
  　　1、甲方对工程质量、进度、安全进行监督，协调施工现场各方关系。
  　　2、甲方负责提供工人宿舍、施工及生活用电电源，其它乙方全部自理。
  　　3、组织监督并协助搞好文明施工。
  　　(二)乙方责任
  　　1、提供详细的施工方案一式三份，报甲方审核，经审核合格后交乙方严格按施工方案及图纸施工。乙方开工前，提交开工报告，由甲方工程负责人签证后开工。
  　　2、严格按照图纸、图纸变更单和国家及地方的各项技术要求、规范、规定进行工程施工，确保工程质量合格。
  　　3、小型工具、安全帽、提升机操作人员全部自理。
  　　4、严格按协议工期安排进度，保证工程按期完工(甲方按周进度、月进度制定进度计划)。
  　　5、在施工过程中，按照技术交底，每道工序完工后首先进行自检(墙面要有注写)，自检合格后通知甲方验收，验收合格，甲方技术、质检人员在验收记录上签字或盖章为依据。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内返工后重新验收。
  　　6、乙方必须积极配合、土建和其它各工种施工。接受甲方和土建施工单位的统一管理。乙方如不服从甲方或土建施工单位的统一管理，甲方有权单方解除协议。
  　　七、违约
  　　1、乙方超过协议约定的开工日期三日内还不开工者，甲方有权单方终止合同。乙方工期每逾期一天承担合同总价5‰的违约金，乙方连续延误工期或者中途乙方因人力等原因不能完成规定工期，甲方有权单方解除合同。因甲方原因影响开工或遇人力不可抗拒因素完工工期顺延，不追究乙方任何责任。
  　　2、乙方施工工程质量达不到合格标准，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担协议总价的5‰赔偿金。
  　　3、乙方施工时，每道工序必须严格按相关规范(GB50210-2001)要求进行报验。
  　　4、在工程施工过程中，因乙方人员缺乏、技术力量薄弱造成工程进度缓慢，明显在协议工期内无法完成承包工程建设任务或工程质量缺陷较多的，甲方有权单方解除合同，另行安排施工队进入施工其后果由乙方自负。
  　　八、安全及文明施工
  　　1、甲方积极配合乙方组织好安全施工及对工人进行全面的安全生产教育，对乙方施工过程中造成的一切安全事故由乙方承担全部责任及费用。甲方不承担任何责任及费用。
  　　2、乙方随时负责清(整)理现场保持现场整洁，必须做到工完料尽场地清。符合安全文明施工要求，否则造成的一切责任由乙方负责。
  　　3、甲方每例行检查出一次乙方安全文明施工不符合规范要求的，每次给予罚款最低限额500元的处罚。
  　　九、其他
  　　1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  　　2、本协议未尽事宜双方协商解决，可另行达成协议。
  　　3、如对建筑蓝图面积有异议可聘请相关权威部门重新计算以实为据，其产生的费用由不实方承担。
  　　4、发生争议，双方友好协商解决，协商不成，可到工程所在地法院提起诉讼。
  　　5、本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。
  　　甲方：(签章) 乙方：(签章)
  　　年 月 日 年 月
  希望我的回答能帮助你。

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  那么爱你 2017-05-04 10:08

  甲方：
  乙方：
  经甲乙双方协商，甲方将 栋外装饰工程施工任务委托乙方施工，为了明确甲乙双方的责任、权利和义务，本着密切配合，互相合作，分工负责的原则，根据国家经济合同条例结合本工程的具体实际情况，经甲乙双方协商一致，同意订立如下合同条款，甲乙双方共同遵照执行。
  第一条：工程概况
  一、工程名称：
  二、工程地点：
  第二条：任务范围及承包方式
  1、任务范围：5栋外墙面、线条抹灰贴面砖，外墙面以外或门窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。
  2、承包方式：乙方按施工图纸的要求包工、包工程质量优良、包工程进度、包安全。
  第三条：工期
  XX年11月3开工，XX年1月15日竣工。
  第四条：工程结算及付款
  一、工程结算
  1、外墙面贴面砖，工作内容包括;材料运输、钉挂钢丝网、清理基层、基层扫毛或刷水泥浆、装模用管洞凿宽堵塞、定点放线、筛砂、砂浆搅拌、基层抹砂浆、贴面砖、擦缝或勾缝，墙洞或管洞边修补贴砖、砖面清洁(用水或盐酸冲洗)、铺设操作脚手板吊料平台铺板等全部工作内容，按实际粘贴面积(包括线条展开面积)以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾肆元伍角。其中：抹底灰为每平方米单价柒元。
  2、外墙面以外或门窗以外的阳台、空调板、飘板非贴面砖的梁、板、天花等抹灰工程，工作内容包括：材料运输、砂浆搅拌、筛砂、基层扫毛或刷水泥浆、定点放线、抹砂浆、表面压光等全部工作内容，按实际完成面积以平方米计算，综合单价为每平方米伍元。
  3、瓦屋面工程：工作内容包括：材料运输、砼及砂浆搅拌、基层清理、抹水泥砂浆防水保护层、铺钢丝网、细石砼层浇捣、铺挂屋面瓦、脊瓦、擦缝、瓦清洁等工作内容，按投影面积以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾捌元。
  4、架空层墙面勾缝按每平方米单价壹元计算。
  5、时工按甲方签证为准，每工日单价肆拾元。
  二、付款办法
  1、乙方进入施工现场后，按进场人数到甲方处领取饭卡，用餐时进行登记，甲方在下月支付给乙方的工程进度款中扣回。
  2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%计付给乙方工程进度款，余款40%在乙方全部完成合同任务后一个月内付清。
  3、乙方发放给工人的工资要造表报甲方，并要公示三天，保证工人工资按数发到工人手中。
  第五条：甲乙双方责任
  一、甲方的责任
  1、负责技术指导和监督工作。
  2、负责乙方员工的住房及生活水电。
  3、提供统一饭堂供乙方员工就餐。
  4、负责供应乙方施工用的工程材料及砂桨搅拌机、斗车。
  二、乙方的责任
  1、乙方必须严格按施工图纸和验收规范组织施工，在正式开工前，乙方先做样板，以后按样板标准检验，确保工程质量符合设计要求和验收规范标准。由于乙方施工质量不合格造成的经济损失(包括赔偿甲方材料费)均由乙方负责。
  2、自备施工所需的卷尺、铁铲、切割机(含锯片)等工具、用具、用品。
  3、乙方要充分利用材料，落地砂浆要及时回收使用，材料不能乱丢乱放，做到不乱用、不浪费，若经发现浪费将处予材料原价的二倍罚款。
  4、负责现场清理、完工后的全部剩余材料要搬运到甲方指定的地点堆码整齐。做到文明施工、工完场清，否则，甲方安排杂工清理，其费用由乙方负责。
  5、乙方人员在施工期间，必须遵守安全施工操作规程和安全施工管理的规章制度。否则，由此造成的一切安全工伤事故责任和经济责任均由乙方负责。
  6、乙方施工人员的一切劳保福利(安全帽除外)、劳动保险费用由乙方负责。意外保险费由甲方统一代理缴纳。
  7、必须按规定填报安全技术资料，每欠一张罚款10元。
  8、乙方员工必须遵守国家及当地政府的法律、法规和甲方的现场管理制度。服从甲方管理人员的指挥和合理安排。如触犯法律的移交公安、司法机关处理。
  9、在施工现场，必须按规定着戴劳保用品，如有违者，每人次罚款100元。
  10、严禁在工地打架闹事，如有违反者必须赔偿受害者的经济损失、并罚乙方1000元，并令当事者立即退场，触犯法律者送公安机关处理。
  11、不得在施工现场随地大小便，如有违者，每人次罚款100元。
  12、乙方员工不得在施工现场内开小灶，生活用品自理。
  13、施工期间，领班班长必须在施工现场进行现场施工管理。
  第六条：其它
  1、乙方必须听从甲方管理人员的指挥，否则甲方有权令乙方停工，一切责任由乙方负责。2、乙方必须保证完成甲方安排的施工进度计划，保证进场施工人员不少于80人开工，否则甲方有权另行安排乙方合同内的任务，由此造成的一切责任由乙方负责。
  3、乙方必须保证施工质量，若施工质量不合格，甲方有权令乙方停工退场，并不结算已完工程量。4、乙方从签订合同之日起，试用期为一个月，如有下列情况之一者，甲方有权令乙方必须无条件自动停工退场。
  1)乙方人员不服从甲方管理人员的指挥。
  (2)工程施工进度不能满足甲方施工进度计划要求。
  (3)浪费工程材料。
  (4)工程施工质量达不到检验合格标准。
  5、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
  6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
  本合同自双方签字盖章后生效，该工程结算付清款项后自然失效。
  甲方代表：乙方代表：
  签约时间：年月日

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