交房印花税怎么计算?

黄守卓 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-05-04 11:04

      应缴印花税=合同上记载的金额*印花税税率
      根据印花税暂行条列规定:
      计税方法(1)纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或按件定额计算应纳税额。应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。财产租赁合同,税额不足一元的按一元贴花。(2)凡修改合同增加金额的,应就增加部分补贴印花。(3)同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。(4)应纳税凭证所载金额为外国货币的,纳税人应按照凭证书立当日国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币,计算应纳税额。

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    • 请叫我雷锋 2017-05-03 20:57

        房地产交易印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元

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    • 那么爱你 2017-05-02 14:43

      其实房屋买卖合同是属于权利转移的书据,要按照合同所注明金额的万分之五来缴纳印花税。比如房屋的总价款假如是30万元,那么印花税就这样算300000*0.05%=150元。
      印花税是对合同、凭证、书据、账簿以及权利许可证等文件进行征收的税种。
      纳税人出现下列的行为之一的,税务机关可以根据情节的轻重,予以处罚:
      1、在应该纳税的凭证上没有贴或者少贴了印花税票的,税务机关除了责令他们补贴印花税票外,可处以应该补贴印花税票的金额3~5倍罚款;
      2、对没有按规定注销或者画销已经贴用的印花税票的,税务机关可处以没有注销或者画销印花税票的金额1~3倍罚款;
      3、如果纳税人把已经贴用的印花税票揭下来重用的,税务机关还可处以重用印花税票的金额5倍或者是2000元以上并且10000元以下的罚款。
      4、伪造印花税票的,由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。

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