房产抵押委托公证怎么办理?

田越 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-05-03 15:13

        当事人必须到场,签字确认后,才能办理公证手续。
        法律依据 《公证程序规则》
        第十一条当事人可以委托他人代理申办公证,但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。
      公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。

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    • 刚好遇见你_8481 2017-05-02 16:44

      1、根据当前的情况知道,房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的,但在委托他人办理贷款时,还需有关委托手续,委托人及代理人应戴上各自的身份证明,并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等,若房产证上有多个共权人的话,还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。 
      2、在办理完委托公证后,代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。
      3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同,因此,借款人可以多走访几家贷款机构,找到适合自己的贷款机构申请贷款。

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    • 那么爱你 2017-04-29 16:21

      如何办理房屋公证委托书
      一、转让当事人或自然人不能亲自办理相关手续时,委托人应该出具授权委托书,且委托书应注明委托事项和委托权限,并由委托人签字。
      二、委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本,你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件,一般只要你本人带这两样东西去就可以的。
      三、房产证费用:房款×2%,契税:房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。
      四、外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。
      办理房屋公证委托书要带哪些证件
      一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:
      1、委托人的身份证件;
      2、委托书若干份;
      3、受托人身份证复印件;
      4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;
      5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。
      7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改。
      8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
      二、办理其他类型委托书公证的,应提交如下证明材料:
      1、委托人的身份证原件;
      2、受托人身份证复印件;
      3、与委托事项相关的证明材料;
      4、委托书若干份;
      5、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;
      6、公证员认为需要提交的其他证明材料。
      三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书,应提交如下证明材料:
      1、营业执照;
      2、法定代表人资格证明书;
      3、法定代表人身份证原件;
      4、与委托书相关的证明材料;
      5、委托书若干份;
      6、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;
      7、公证员认为需要提交的其他证明材料。
      价格来源网络,仅供参考。

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