军产房能抵押贷款吗?

戎向真 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-04-30 17:59

        军产房是不能公积金贷款,可以抵押贷款。‍
        一、但是由于您想购买的房产为军产房,所以您的贷款资金用途也是不行的,由于您购买的是军产房,只要是办理贷款,由于产权存的问题就会影响到您的贷款。
        二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公积金最高贷款从去年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

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    • Hzl_8542 2017-04-30 01:05

      不可以。用于抵押贷款的房产,必须具备完全的产权,既要有房屋产权证,也要有土地使用证。军产房是在军队使用的土地上建造的房屋,产权单位是总后勤部,房产的房主只拥有使用权或居住权,拥有房屋产权证,而不能取得土地使用证。所以,军产房是不可以抵押贷款的。军产房虽然不可以用于抵押贷款,但是在申请贷款时,可以作为居住证明材料,还可以作为个人资产材料,对提高贷款额度有一定的帮助,有的银行还会酌情降低贷款利率。

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    • 那么爱你 2017-04-29 11:28

      军产房能否抵押贷款,不同银行的要求是不一样的。部分能接受军产房抵押的银行,要求也会比较高。首先,房产证是必需的。军产房相关管理规定,军产房的产权单位是总后勤部,如果军产房要向地方转让,须得到总后勤部的审批。军产房在抵押流程和拍卖流程上会更麻烦一点,因此即使政策允许,一些银行也不太愿意接受军产房抵押。

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