自建房可以买吗？ -【设计本有问必答】

自建房可以买吗？

武宛亦 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

xiaoping123 2017-04-30 17:32

自建房可以买的。
只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。

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wuseer 2017-04-29 16:18

可以的，不过只可以过户给本村村民，因为在农村建的房产只是属于本村所有，其他的人不具备合法的权限。当然如果你建的房子有房产证、土地证，那么你的该房产任何人都可以买。并且可以办理过户。

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那么爱你 2017-04-29 12:04

１、农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。
2、涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
３、农村自建房需要注意的是，在农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。

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