3条回答

• 

  牛逼123 2017-04-29 08:30

  物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少，应该根据物业服务来划分登记。
  居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：
  一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元;
  二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元;
  三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元;
  四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。
  装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0.10元。
  价格来源于网络，仅供参考。希望可以帮到你

  0 评论
• 

  wuseer 2017-04-29 03:14

  小区物业管理费有几种定价形式：一是政府指导价，就是以小区物业管理的等级确定收费标准，如低层住宅一级0.55元/平方米，高层住宅一级1.2元/平方米；二是有业主委员会的，由业主委员会代表业主与物业管理公司签定物业管理协议，确定具体的管理费标准，可高于或低于政府指导价；三是新入住的小区如有50%的业主签名同意，可临时确定管理费标准，待小区各项配套设施完善后，再确定是评定等级实行政府指导价还是由业主与物业管理机构协商定价。以上价格来源于网络，仅供参考。

  0 评论
• 

  那么爱你 2017-04-28 14:56

  物业管理费的构成如下：
  （一）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、核心空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
  （二）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  （三）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  （四）购买或租赁必需的机械及器材的支出。
  （五）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。
  （六）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
  （七）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  （八）公共区域植花、种草及其养护费用。
  （九）更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
  （十）聘请律师、会计师等专业人士的费用。
  （十一）节日装饰的费用。
  （十二）管理者酬金。
  （十三）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
  （十四）公共电视接收系统及维护费用。
  （十五）其他为管理而发生的合理支出。

  0 评论