公寓房产证和住宅的有什么区别?

佟琳 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 刚好遇见你_8481 2017-04-28 14:54

      首先第一产权使用年限是吧一样的,区别是住宅是70年,商业是40年的哈,水电气的话住宅是民用的,商业是按商业收费的哈,买商业用房还要注意房子是不是可以通气,有些商业用房是不通气的哈。

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    • 小小小帅 2017-04-28 10:39

      1、公寓式住宅主要是以小户型为主,适合投资,但有的公寓房不通天然气,如果不通气的话,自己住的话就有点恼火。
      2、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话,就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话,就要按写字楼、门面一样上税,税费是比较高的,所以签合同之前,一定要看清产权证

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    • 柠檬_6149 2017-04-27 18:43

      公寓房产证和住宅区别是:
      公寓是房屋结构的一种,不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的,规定120平方以下为普通住宅(标准允许上浮20%),对非普通住宅,交易时在税费方面标准更高,以起到经济调控作用。住宅或商品房是泛称,公寓则是众多分类中的一种。
      住宅用地的最高年限为70年,商业用地最高使用年限是50年。但这并不构成大的影响。
      住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅。

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