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  柠檬_6149 2017-04-27 09:07

  租房子要注意问题有：
  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
  2、审核出租人的《房屋租赁证》;
  3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
  4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
  5、付款方式。
  出租方应注意：
  1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
  2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
  有下列情形之一的房屋不得出租：
  1、没有房屋所有权合法凭证;
  2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
  3、共有房屋未取得共有人意见的;
  4、权属有争议的;
  5、属于违法建筑的;
  6、不符合安全标准的;
  7、已经抵押未经抵押人同意的;
  8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

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  Hzl_8542 2017-04-26 22:16

  注意问题：要注意是否会被骗，房价要得高不高，房屋设施怎么样，屋主的家庭关系怎么样，合同写得合不合理等等，要查看一下附近的地形，关不要住一楼，防盗不要把地址告诉不太好的朋友内外双锁不要太偏僻注一下附近的租户。希望我的回答对你有帮助。

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  xhp613 2017-04-26 19:38

  租房子要注意以下几点：
  1.和你签定合同的人是不是房东本人，必须看到产证原件和身份证。
  2.起租日和到期时间。
  3，约定付款时间和价格。
  4，必须交接清楚房屋里面的东西。
  5，违约责任，房东如果在还未到期的情况下要你搬离，他该赔偿你多少。
  6，煤气，电，水，物业等费用。

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