3条回答
你那么爱他_5924 2017-04-26 21:58
1、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
3、其他的情况最低首付为30%。
4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。我觉得还是比较不错的。
柠檬_6149 2017-04-26 18:44
2017北京首付比例是:公积金20%,首套房首付比例一般最低为30%以上,贷款70%,原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数,零头要放进首付款里的,所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的!
以家庭为单位,如果是首次购房,首付是30%,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
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