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  刚好遇见你_8481 2017-04-27 20:38

  林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

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  柠檬_6149 2017-04-26 18:37

  林权证抵押贷款政策有：
  1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
  2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
  3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
  以上就是对”第二套房贷款政策和二套房认定标准“的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致第二套房贷款政策越来越严。如果您想贷款买房，则应当事先看看是不是属于二套房的情形。二套房贷款首付不能低于7成，利率也会在一定基础上上浮。

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  那么爱你 2017-04-26 17:01

  林权抵押贷款条件
  　　1、持有并经过年审的《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；
  　　2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；
  　　3、经营活动正常且有一定的经济效益；
  　　4、投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；
  　　5、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；
  　　6、资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录；
  　　7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力；
  　　8、金融机构要求的其他条件。
  　　林权抵押贷款流程
  　　1、借款人先持林权证与金融机构进行协商，达成林权抵押贷款意向。
  　　2、需要评估的，委托资产评估机构对用于抵押贷款的森林资源资产进行评估，出具评估报告。
  　　3、借款人持林权证、公司营业执照（或个人身份证）、资产评估报告等材料到放贷银行办理林权抵押登记申请，银行审查同意盖章后，双方签订抵押合同和贷款合同。
  　　4、借款人到市林业行政主管部门办理林权抵押登记。市林业行政主管部门对其申报材料进行审查后，为其办理林权抵押贷款登记手续，开具《林权他项权证》。
  　　5、借款人持《林权他项权证》，到银行办理贷款手续，银行发放贷款。

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