地产认筹是什么意思?

惠媛 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 刚好遇见你_8481 2017-04-26 16:43

      简单的说就是你去缴纳开发商给定的一个数额的钱,那么相当于你下的定金,给你张卡,上面有编号,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房,而且,因为你是事先交的定钱,你那个钱根据规定可以5千当1万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。也就是花钱买一个排队的号,等这个房地产一开盘,就按这个号的顺序买房子,实际上这是开发商的一种营销手段,通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略,一般是可以退的,不过认筹要注意的是正规的开发商才行。还有这种行为是国家禁止的。

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    • 那么爱你 2017-04-26 12:30

      认筹是开发商在正式销售前采取的一种促销手段。通过认筹的手段开发商可以提前获得周转资金,而购房者也可享受一定的优惠,是一种双赢的促销方式。根据规定,认筹属于违规销售的行为,但目前许多开发商都采用这样的方式。购房者在认筹活动中的风险还是比较大的,建议将合同带至律师事务所由律师仔细审核,不可贸然支付价款,以防钱房两空。

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    • -丶- 2017-04-26 10:17

      房产认筹就是购房者提前交意向金,开盘后优先享受购房权利。现行政策不允许认筹,涉及法律风险较大,属于非法集资。
      所谓的认筹并不是比较规范的房地产销售行为,即交一定金额的定金,定金的形式很多种、如认筹金、诚意金、物业维修基金等等,主要是为了规避国家不允许楼盘无证提前销售的行为,在缴纳定金后,既可以选房,当正式销售的时候,直接进行购买该套房源。

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