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  刚好遇见你_8481 2017-04-24 23:39

  你好，不知道你在哪个城市，我们这里90平以下的小面积住宅契税按1%收取,90平—144平按1.5%收取，144平以上按3%收取。门市房一律按3%收取契税。估计你那边跟我这边也差不太多，有钱买大房子的人就需要多给国家做贡献吧，税收调节很合理啊。
  契税的缴纳期限由纳税人完成纳税申报20日内，调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。也就是说，您要办理房产证了，才需要交契税，提前缴纳契税可能会增加您的经济负担。

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  xhp613 2017-04-24 16:44

  1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2.税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。

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  那么爱你 2017-04-24 13:16

  办理产权证所需费用及流程如下：
  费用：
  契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；
  维修基金：购房总价的2%-3%；
  办理流程：
  到开发商处拿介绍信；
  带上购房合同买受人的身份证、户口本、婚姻证明、开发商的介绍信；
  到房管局交税窗口缴纳契税和维修基金；
  拿到契税和维修基金发票；
  到办证大厅办理产权证就可以了把上述资料交给办证窗口的工作人员；
  当天或3天后就可以领取产权证；

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