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  小冰小冰 2017-04-24 15:51

  只要有过买卖记录的，有过贷款记录的，再出购买房子，就被政策认定为二套买进。普通住宅首付50% 非普通住宅首付70% 如果您是新上海人由之前的30%调整到首付35%，希望能够帮到您。

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  忆苦思幻 2017-04-23 21:08

  2017上海二手房首付比例：
  一、买方商业贷款购房：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
  3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
  二、买方公积金贷款购房：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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  那么爱你 2017-04-23 13:32

  二手房按揭贷款首付比例如下：
  1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
  2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。

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