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  可惜没如果 2017-04-24 17:54

  目前海房产税征收情况:
  房产税:
  本市户口:购房海本市户口且加购买面积超均60平免征收;超超面积*购房单价*70%*税率千四或千六(购房单价低于海平均均价2倍[今标准应该26900左右]千四高于刚千六)
  外户口:购房外省市户口三海市居住证同本市户口;若购房没三海市居住证买完房补办必须先交三房产税等海市居住证满三退
  减免政策:(号入座)
  六、税收减免
  ()本市居民家庭本市新购且属于该居民家庭第二套及住房合并计算家庭全部住房面积(指住房建筑面积同)均超60平米(即免税住房面积含60平米)其新购住房暂免征收房产税;均超60平米属新购住房超部面积按本暂行办规定计算征收房产税
  合并计算家庭全部住房面积居民家庭新购住房面积其住房面积总
  本市居民家庭住房共同居住经核定计入该居民家庭计算免税住房面积;其特殊情形居民家庭免税住房面积计算办另行制定
  (二)本市居民家庭新购套住房内售该居民家庭原唯住房其新购住房已按本暂行办规定计算征收房产税予退
  (三)本市居民家庭婚姻等需要首新购住房、且该住房属于家庭唯住房暂免征收房产税
  (四)符合家本市关规定引进高层才、重点产业紧缺急需才持本市居住证并本市工作其本市新购住房、且该住房属于家庭唯住房暂免征收房产税
  (五)持本市居住证满3并本市工作购房其本市新购住房、且该住房属于家庭唯住房暂免征收房产税;持本市居住证满3购房其述住房先按本暂行办规定计算征收房产税待持本市居住证满3并本市工作其述住房已征收房产税予退
  (六)其需要减税或免税住房由市政府决定
  仅供参考

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  倒叙_7629 2017-04-23 13:39

  需要的。
  
  有关于房产税的规定：
  
  房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入；
  2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始；
  2011年1月28日，上海重庆开始房产税试点改革，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；

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  那么爱你 2017-04-23 09:10

  要的，
  购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
  一、普通住宅：
  1、首次购房90平米以下：总价*1%，
  2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  二、商业房或公司产权：总价*3%

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