个人住房贷款贴息是什么?

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    • 倒叙_7629 2017-04-25 14:25

      是个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款,商业贷款和公积金贷款之间的利差,由政府住房基金提供的利息返还给商业银行。
      运用财政贴息的好处是:
      ①用较少的财政资金可以吸引大量的社会资金,以保证国家重点建设资金的需要。
      ②由于财政贴息首先用于国家重点建设项目,因而有利于调整投资结构,实现产业结构合理化。
      ③有利于降低企业产品成本,增加企业盈利,从而也有利于增加财政收入。
      ④对不同行业实行不同的利率,有利于建立合理的利率体系,有利于间接调节生产和消费。

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    • 可惜没如果 2017-04-23 15:31

      个人住房政策性贴息贷款,它是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合中心贴息条件的借款人,由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。
      具体解释:
      通俗的说,就是由于公积金贷款有限额,所以以前如果买房人贷款额度较大的话,在60万元的公积金贷款外,其余部分还必须同时到银行做商业贷款,比较麻烦。而该业务开展以后,买房人可以只在商业银行贷款,其中对商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差由市住房资金管理中心贴息解决。享受贴息的贷款金额不超过60万元,贷款期限最长为30年。
      注意:
      目前来说,只有北京公积金管理中心提供这项贷款,如果您符合申请贴息贷款的条件的话,建议您还是申请贴息贷款,因为相比组合贷款,它更简便,手续也少得多,并且会节省一些费用
      以上价格来自网络   仅供参考。

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    • Hzl_8542 2017-04-23 04:47

      个人住房贷款政策性贴息业务有以下优点:
      1、在政策性个人住房贷款需求旺盛,住房公积金归集量有限的情况下,个人住房贷款贴息业务的推出可以使更多公积金缴存人享受到公积金个人住房贷款的优惠利率;
      2、现有的组合贷款手续相对复杂,借款人要同时缴纳商业性贷款的律师费、保险费、公积金贷款的评估费以及抵押登记费。而贴息业务是银行、资金中心和担保中心共同委托律师事务所受理个人的借款、贴息及担保申请手续,借款人只进一次门即可办妥申请事宜,不但手续简化,而且费用降低,在很大程度上减轻了借款人的经济负担。

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