房产税计算方法是什么?
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3条回答
无聊老爷爷 2017-04-23 22:11
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 希望我的回答对您有帮助。
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可惜没如果 2017-04-23 20:08
您好,很高兴为您解答! 契税:成交价乘以1%(90平以下)(90到140平是乘以1.5%)(140平以上是3%) 营业税:成交价乘以5.5% 个税:成交价乘以1% 还有过户时还的交80元新本钱 和10元印花税 以上都是手套购二手房的计算方式 当然现在有好多手段可以合理避税。
那么爱你 2017-04-22 15:27
房产税分两种计算方法: 一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1] 二、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
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