公共维修基金在哪过户？ -【设计本有问必答】

公共维修基金在哪过户？

董树连 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

一点留恋 2017-04-24 22:49

公共维修基金是随着房子走的，不需要过户，只要你买的房子产证拿到手了，那么同时维修基金也就已经是你的了。
如果不放心的话，可以到物业管理处询问一下，也顺便看一下自己维修基金的余额。
希望我的回答能帮到你。

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刚好遇见你_8481 2017-04-21 14:35

直接在物业那里做物业更名,因为维修基金是跟着房子走的,所以,物业更名后,维修基金也就自然转移过来了。如果买卖双方交易中约定维修基金是不随房附送的,则需要另行结算,在物业更名时,由购买方,按物业管理处登记的维修基金余额结算给卖出方。

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Hzl_8542 2017-04-21 11:43

公共维修基金在房屋登记管理机关办理登记过户。房屋所有权转让时，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持房屋权属证明及本人身份证明到市住房资金管理部门区县管理部办理变更手续。这样，公共维修资金的过户手续极为简便，不再需要买卖双方(包括初次购房业主)到场，受让人自己即可办理。这也表明，公共维修资金随房屋所有权而转移，并不是隶属于某个人。

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