房产赠送过户费用都有哪些？ -【设计本有问必答】

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房产赠送过户费用都有哪些？

房产赠送过户费用都有哪些？

冯淑霞 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2017-04-21 20:28

办理住房赠与，需要房主和配偶，以及受赠人一起到本地公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，得到住房评估价之后，依据这个价格缴纳2%公证费。
得到公证书，在到房管部门，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费用几百元。
如果不是直系亲属之间赠与，还有20%个人所得税，以及5.55%营业税缴纳。
价格来源网络，仅供参考！

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刚好遇见你_8481 2017-04-20 16:17

赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿，另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

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xhp613 2017-04-20 12:50

你好，房产赠送过户费用包含以下税费：
(一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

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