3条回答
倒叙_7629 2017-04-21 17:45
一般房产税是实行按年计算,分期缴纳的征收办法,具体纳税期限要由省、自治区、直辖市人民政府确定。
租房房产税应按月缴纳。房屋出租应纳营业税:1400×5%=70元/月
城建税:70×7%=4.9元/月(如果房屋在城市)
70×5%=3.5元/月(如果房屋在县城、建制镇、工矿区)
70×1%=0.7元/月(如果房屋在城市、县城、建制镇、工矿区以外)
教育费附加:70×3%=2.1元/月
房产税:1400×12%=168元/月
个人所得税:1、假设你的房屋在城市应纳税所得额=1400-800(元/月)元-(70 4.9 2.1 168)=355元。
应纳个人所得税=355×20%=71元/月你每月应纳的税费合计:70 4.9 2.1 168 71=316(元)
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
可惜没如果 2017-04-18 21:18
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
房产税纳税时间:
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
希望可以帮到你!
Hzl_8542 2017-04-18 18:52
据我所知关于房产税缴纳时间:
一、纳税义务发生时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之日的次月起,缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起,缴纳房产税。对纳税人在办理手续前,即已经使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租、出借的当月起,缴纳房产税。
二、纳税期限
房产税实行按年计算,分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
三、纳税申报
房产税的纳税人应按照条例的有关规定,即使办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
四、纳税地点和征收机关
房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人,应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
你可以去详细了解一下,希望我的回答对你有帮助。
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