2017现在房产契税是多少?

郑达 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 无聊老爷爷 2017-04-19 12:37

      2017现在房产契税: 
      90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
      二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。
      希望我的回答对您有帮助。

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    • 可惜没如果 2017-04-18 17:03

      (一)契税
        1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
        2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
        3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
        (二)个人所得税
        1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
        2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
        3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
        (三)营业税
        1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
        2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
        3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
        4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
        (四)土地增值税
        房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
        (五)房屋交易手续费
        按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
        (六)房屋产权登记费:80.00元。
        (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
        非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
                 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实地质询时为准。

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    • 刚好遇见你_8481 2017-04-18 11:17

      90平方以下(不包含90平方)契税1%。   
      90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。   
      144平方以上(包含144平方)契税3%。   
      房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   
      小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。   
      房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
      希望以上资料能帮助到你。望采纳。

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