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外地人在上海买房子条件有哪些？

外地人在上海买房子条件有哪些？

郑英 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

刚好遇见你_8481 2017-04-18 10:33

对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的搜索住房，暂免征收房产税。

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可惜没如果 2017-04-17 22:03

1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。
2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。）
3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。

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Hzl_8542 2017-04-17 21:41

外地户口购房者，在上海需要提供以下文件。
1、提供个人在上海的个人所得税纳税证明或社保缴纳证明，要求连续缴纳一年以上；
2、如果需要贷款（商业贷款），则需提供高于月供两倍以上的收入证明；
3、如果需要申请公积金贷款，还需要连续缴纳公积金半年以上，且余额不低于5000；
4、只要能提供以上手续就行，其他购房及申请贷款等流程会由售楼部代办。

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