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  xiaoping123 2017-04-16 21:08

  商业房和车库 4%，居住房3%，首套房优惠一半1.5%，90平米以下的首套房按1%征收。买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

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  无聊老爷爷 2017-04-16 14:43

  首次买房90平以下契税百分之1。
  90平以上契税百分之1，5。
  二套买入情况，90平以下百分之1，5。
  90平以上契税百分之2。
  三套买入，契税百分之3。
  希望我的回答对您有帮助。

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  Hzl_8542 2017-04-15 16:51

  现在买房契税；一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

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