3条回答

• 

  Qyana 2017-04-15 19:59

  土地使用税的适用税额
  一、大城市0.5元至10元；
  二、中等城市0.4元至8元；
  三、小城市0.3元至6元；
  四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
  土地使用税的计算方法
  应纳税额＝计税土地面积×适用税额
  希望对你有帮助，

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2017-04-14 16:12

  按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，土地使用税的纳税义务人为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
  1、每平方米年纳税额根据土地等级有所不同，去网站政府部门查看土地等级及单位土地年度应纳税额。               
  2、原则上按年度计算，分季缴纳。年应纳税额=土地面积*单位面积年应纳税额。

  0 评论
• 

  小小小帅 2017-04-14 13:19

  1、土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。
  2、房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。
  3、注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。
  4、“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
  5、容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 税率计算应纳税额。

  0 评论