3条回答
小小小帅 2017-04-13 13:10
第一套房和第二套房的划定界限目前是这样规定的
如果你以前买过一套房子,并办理过贷款,且贷款已经还清(或者正在还款),在这样的条件下,你再贷款买房都算作二套房按揭,但是有两种种情况除外,
一、就是你第一套房的住房面积达不到当地人均住房标准就不算,假如你第一套房有50平方,你家里有5个人,平均人均面积才10个平方,而当地的人均住房面积标准是15平米/人
二、就是你的第一套按揭房已经卖了,在你及你配偶以及未成年子女名下没有住房的情况下,也不算
但是,这两种情况要得到银行的认可,必须有当地的房屋管理部门出具相关的证明,证明你具备了上诉情况中的一种才行。
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