阳台算不算使用面积?

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    3条回答

    • 刚好遇见你_8481 2017-04-13 02:14

      这个在法律上有严格的规定,测量的法规规定如果阳台是封闭的,就按照外围的垂直平面投影来计算,就是说,阳台封闭的话,整个平面的面积都应该计算在房屋的建筑面积内,如果没有封闭,这个阳台的面积是按照投影的一半来计算。

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    • 请叫我雷锋 2017-04-12 23:18

      如果是封闭阳台,算全额占地面积;如果是开放式阳台,按照1/2计算。现在90%以上都是封闭式阳台(就是装好了门窗,可以当屋子用),只有很少的斜坡顶楼、顶楼露台是开放式的。因为对于开发商来说,花点门窗钱把阳台包起来,又能多赚不少面积钱。

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    • 那么爱你 2017-04-12 17:07

      一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。
      阳台的建筑面积如何计算,按照下面的原则:
      (一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;
      (二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
      (三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;
      (四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

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      • 使用面积 钢结构 钢结构防火漆 25天以前
    • 2 回答

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