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好房子的标准是什么？

好房子的标准是什么？

符英杰 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

那么爱你 2017-03-31 12:37

小区绿化要达到35%以上
居住环境有一个重要的硬性指标叫绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。它在遮阳、防风挡尘、消菌、美化环境上都有着重要的作用。
人性化的设计与配套
小区的设计应该人性化，它可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响。
建筑密度小
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。一般情况下，一个小区的高层住宅容积率应不超过5，低于19层的多层住宅应不超过3。

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wuseer 2017-03-30 18:32

好的房子一定要有好的户型，好的户型主卧室要求舒适，面积也应相对较大。要求进深较宽，面积不应小于120平方米，160平方米较为合适。起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求

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7bd7ff 2017-03-30 18:29

1、全明空间设计：明厨、明卫、自然通风采光
2、景观角度：无遮挡，可以将园中景观尽收眼底
3、朝向：南向，保证日照时间充足
4、分区明显：干湿分区、动静分区明显，互不干扰
5、舒适度高：大开间短进深，各个功能空间开间进深尺寸达到健康最佳标准，且无浪费，空间利用合理
6、无梁无柱：得房率高且利于装修及摆放家具
7、风水角度：房型结构无大凶，如：开门见卫生间，窗户对烟囱、对曲折的路、其他建筑物的拐角、天斩煞等

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