上海房产抵押银行贷款有哪些流程?

安雨 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-03-30 20:52

      办理房产抵押贷款流程:
      1、借款人在银行开立活期存款帐户;
      2、准备贷款要求的资料;
      3、去银行指定机构评估房产;
      4、面前银行;
      5、银行报卷和审批;
      6、审批通过下批贷函;
      7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;
      8、分行约额度;
      9、银行放款;
      10、银行贷后审查;
      11、借款人偿还本息。

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    • 无聊老爷爷 2017-03-30 13:32

      上海房产抵押银行贷款流程:
      1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
      2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
      3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
      4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
      5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
      6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
      ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
      ②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
      7、贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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    • Hzl_8542 2017-03-30 13:29

      上海房产抵押银行贷款流程
      1.您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
      2.请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
      3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
      4.银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;
      5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
      6.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
      7.请您按借款合同的规定还本付息。

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