北京按揭买房流程有哪些?

石波 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 7bd7ff 2017-03-30 17:37

      您好,办理按揭买房贷款的流程:
      1、选择房产;
      2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
      3、办理按揭贷款申请;
      4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
      5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
      6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
      7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
      8、开立专门还款账户;
      9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
      10、借款人按合同规定定期还款。

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    • 小小小帅 2017-03-29 16:22

      首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

      然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

      接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

      最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

      经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。

      0 评论

    • 可惜没如果 2017-03-29 15:30

      首先交纳30%首付款,签订购买合同后准备下列资料:
      1,单身证明(要到你户口所在地民政局办理,结婚的话要结婚证)
      2,经济收入证明(找银行拿三份收入证明的表格,开发商那里也有相关表格,填好后拿到工作单位盖行政章,经商的话要有营业执照复印件和纳税证明)
      3,打印一份个人银行帐户的流水帐
      4,首套房证明
      5,首付款发票复印件
      6,购房合同原件一份(一般由开发商提供,一般购房合同都签了有四份以上,千万不要把自己留底的购房合同原件给银行了。)
      7,个人身份证明(身份证明,户口本,本科以上学历还要有毕业证复印件之类的)
      还有提把自己所有的资料提前先复印一些!   
      最后注意先看一下自己所有证件上面的身份证号都要保持一致!

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