2017北京契税新政策有哪些?

封梦 | 被浏览 6年以前 |

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    • 7bd7ff 2017-03-28 22:37

      70年土地使用权商品房买入:
      规定家庭首套商品房买入前提,90平米以下契税1%,
      如果你是二套房买入90平米以下契税1.5%,
      三套和三套以上契税3%没有优惠。

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    • 可惜没如果 2017-03-28 16:20

      于2017年2月22日及以后到税务机关申报缴纳个人住房转让营业税、契税的,只要符合规定税收优惠条件均可享受新政策。
      其中,对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
      此次优惠税政有两个最大变化:
      一是不再区分普通住房和非普通住房(俗称“豪宅”标准),一套房、二套房均可按优惠税率缴税;
      二是享受优惠税率以办证申报纳税为时点,不再以购房合同签订时间为准。

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    • Hzl_8542 2017-03-27 01:41

      2017北京契税新政策;个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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