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  倒叙_7629 2017-03-22 13:05

  按揭费用
  　　 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
  　　 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
  　　 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
  　　 3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
  　　 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
  　　 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
  　　 5.贷款合同公证费：每宗300元;
  　　 6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
  　　 7.交易委托公证费：每宗200元;
  　　 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
  　　 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
  　　 10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
  　　 其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
  价格来源于网络，仅供参考！

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  -丶- 2017-03-22 12:54

  您是指中介所收取的费用还是担保公司，如果是担保公司那么商贷就是1%的按揭服务费，如果是公积金的话就是2%的按揭服务费，当然按揭服务费是可以协商的，希望可以帮到您。

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  那么爱你 2017-03-22 12:46

  二手房按揭服务费的收取并没有一个标准，都是中介公司自行收费，他们一般会根据市场行情、办理二手房贷款的难易程度来收取。
  房产中介一般都是和按揭公司有合作关系的，按揭公司收取服务费一般为0 .4%-0 .6%。

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