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  -丶- 2017-03-22 04:03

  （卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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  7bd7ff 2017-03-21 17:27

  交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
  以上价格均来源于网络，仅供参考

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  那么爱你 2017-03-21 15:53

  二手房交易需要缴纳以下费用：
  契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
  所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
  房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）
  房屋产权登记费：80元。（买方承担）
  房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
  营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
  土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）

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